Hangi Mülklerde Değerli Konut Vergisi Ödeniyor ?

5.000.000 TL ve üzerinde mesken nitelikli taşınmazlar Değerli Konut Vergisine tabidir.

Değerli Konut Vergisinde Mesken nitelikli taşınmazın değeri ;

5.000.000 TL-7.500.000 TL arasında-Binde 3

7.500.001 TL- 10.000.000 TL arasında-Binde 6

10.000.000 TL ve üzeri olanlarda-Binde 10 olarak vergilendirilir.

 

Değerli Konutun Değerini Nasıl Belirlenir ?

Konutun değeri Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yapılan değerlendirme neticesinde belirlenmektedir. İnternet sitesinde ilan edilir. Tapu sahibine de tebliğ olunur.

Tapu sahibi tebliğ tarihinden itibaren 15. günün sonuna kadar müdürlüğe itiraz hakkı bulunmaktadır.

Süresinde yapılan itirazlar 15 gün içerisinde değerlendirmeye alınıp, sonuçlandırılır. Kesinleşen değer internet sitesinde ilan olunur ve ilgiliye tebliğ edilir.

Tapu ve Kadastro Müdürlüğü' nce belirlenen bir değer mevcut değilse Bina Vergi Değeri esas alınarak vergilendirme işlemi yerine getirilir.

Verginin matrahı Bina vergi değeri ve Tapu-Kadastro Genel Müdürlüğü' nce belirlenen değerden yüksek olanıdır.

Vergi yıllık olarak beyan edilir. Değerli Konut Vergisi yıllık olarak tarh ve tahakkuk olunur.

Değerli konut vergisi ilgili yılın Şubat ve Ağustos ayında 2 eşit taksitle ödenir.

Değerli Konut Vergisi taşınmazın bulunduğu konumdaki ilgili Vergi Dairesine ödenir.

 

Değerli Konut Vergisinden Muaflık Şartlarını aşağıda görebilirsiniz.

* Kendisine bakmakla mükellef kimsesi var olup 18 yaşını doldurmamış kişiler hariç olup hiçbir geliri olmadığını belgeleyenler.

* Geliri Sosyal Güvenlik Kurumu' ndan aldığı aylıktan ibaret olan kişiler. 

 

Kaynak : https://www2.tbmm.gov.tr/d27/2/2-2312.pdf

 

 

Paylaş

Fatma Dülger

Tüm Gayrimenkul İhtiyaçlarınız İçin Yanınızdayım

Son Blog ve Yazılar

Mail Listesine Katılın

Gayrimenkul Sektörü ile İlgili Tüm Gelişmelerden Anında Haberdar Olun